Das etwa 16 ha große Stiftungsgelände an der Sengelmann- und der Alsterdorfer Straße bedurfte aufgrund einer inhaltlichen Umorientierung der Stiftung und aus städtebaulichen Gründen der weitgehenden Überplanung und Neuordnung.
In einer Reihe von durch WRS initiierten Workshops, wurden die Ziele der Stiftung herausgearbeitet.
Auf dieser Basis entstand der städtebauliche Rahmenplan, welcher im Zuge der Umsetzung der Hoch- und Tiefbaumaßnahmen fortgeschrieben und verfeinert wird. Besonderheiten waren:
Die Willensbildung eines aus diversen eigenständigen Einheiten bestehenden Großbetriebes, die Komplexität der Koordination von städtebaulichen Grundgedanken mit dessen funktionalen Ansprüchen und ihrer technischen Umsetzbarkeit, Entwicklung eines Stadtteilzentrums für Hamburg-Alsterdorf.
