Die etwa einen Hektar große Brache befindet sich in einem heterogenen Umfeld aus Gewerbebauten, Kleingärten und einem Schulgelände.
Wertvolle Bäume rahmen das Quartier ein, eine Wegeverbindung durchzieht es diagonal.
Aufgabe war die Schaffung eines hochverdichteten neuen Wohnquartiers.
Die bis zu viergeschossigen Wohnbauten suchen daher einen eigenständigen städtebaulichen Ansatz zur Schaffung interessanter Binnenräume und reagieren auf die Lärmbelastung durch die angrenzende Hauptverkehrsstraße.
